+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоит ли покупать квартиру в 2019 году

Содержание Покупка жилья в прогнозы аналитиков Советы по выбору квартиры Бизнес на недвижимости в году Выводы Приобретение жилья — насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя. В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на первичную и вторичную недвижимость тоже разнятся. Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для потенциальных покупателей недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда или ипотека? Что выгоднее в 2019: купить квартиру в ипотеку или копить деньги

Когда лучше покупать квартиру

Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для потенциальных покупателей недвижимости. Ведь человеку, который собирается заключить соответствующую сделку важно знать и понимать мнение экспертов стоит ли покупать квартиру в году.

К сожалению, единого мнения у специалистов на это счет нет. Одна половина считает, что приобретение недвижимости в году следует отложить на более благоприятное время, другие же, рассуждая над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру, утверждают однозначно утвердительно. Проанализировав доводы всех экспертов, можно сделать такие выводы:. Все вышеперечисленные советы аналитиков очень важно учитывать людям, раздумывающим над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру в году.

Они помогут сохранить сбережения или выгодно их вложить в хорошее жилище в кризисное время. В непростой экономической ситуации можно приобрести очень хорошую квартиру по низкой цене. В этом деле главное — подойти к выбору своего уголка с умом, то есть с соблюдением основных правил покупки жилья. Что следует обязательно учитывать: Определитесь, жилище какого плана вас интересует — первичного или вторичного.

Если квартира для вас — это единственное готовое решение, куда инвестировать деньги в году, то лучше выбирать жилье в новостройке. Но при этом обязательно помните о плюсах и минусах инвестиций в недвижимость в году. Риски не исключены, но и выгодные сделки тоже. Вторичка в этом плане надежнее, хотя она не сможет обеспечить вам такие же комфортные условия, как квартира в новой застройке.

Ее придется постоянно поддерживать в хорошем состоянии, делать косметические ремонты, научиться жить со сбоями старой проводки и труб, которые часто случаются только из-за ветхости. Стоит ли покупать квартиру в панельном доме в кризис? Это оптимальные варианты для тех, кому не по карману новостройка, но не устраивают условия жизни, например, в хрущевке. Однако панельные строения плохо звукоизолированы и утеплены. Если вы решите обшить свое жилье дополнительными материалами, то необходимо будет потратить приличную сумму денег.

Оцените микрорайон, в котором располагается выбранное вами жилье. Очень важно, чтобы рядом были все необходимые социальные объекты — транспортные остановки, магазины, аптеки, больницы, автостоянка, школа, детский сад и прочие важные учреждения.

Не отдавайте предпочтение жилым помещениям, рядом с которым есть промышленные предприятия или шахты, так как вы будете вынуждены постоянно слушать гул и шум, издающиеся от них.

Но если вы ищите способ, как сохранить деньги в году, то можно приобрести квартиру в не очень благоприятном районе, чтобы сдавать ее, например, студентам, которые всегда отдают предпочтения простым и недорогим видам жилья. Определитесь, на каком этаже вы хотите жить. Самые дешевые варианты — это первый и последний этаж. Стоит ли покупать квартиру на первом этаже в году? Риэлторы считают, что ее выбор должен основываться на предпочтениях и желаниях потенциального покупателя.

Если у него маленькие дети, есть необходимость постоянно выносить коляску на улицу и при этом нет возможности купить жилище в новостройке, где есть лифт, то квартирка на первом этаже в старой хрущевке — отличный вариант.

Стоит ли покупать квартиру на последнем этаже в году? Ответ, да, но при этом нужно учитывать некоторые особенность такого жилья:. Выясните, какой площади должно быть ваше жилое помещение. Стоит ли покупать большую квартиру в кризисное время? Как раз год — для этого лучший вариант, поскольку появляется возможность значительно сэкономить деньги на покупке двухкомнатного или даже трехкомнатного жилья.

Стоит ли покупать однокомнатную квартиру в текущем году? Это выгодное решение для тех, кто ищет способ заработать на сдаче недвижимости в аренду. Ведь в сложной экономической ситуации приезжие люди не хотят снимать жилье с большими площадями, так как они будут намного дороже по стоимости.

В приоритете для них — небольшие жилые площади недалеко от центра города. Проверьте юридическую чистоту недвижимости, которую вы хотите приобрести. Это лучше делать с помощью квалифицированных специалистов.

Ведь в кризисное время активизируются мошенники, которые предлагают очень низкую, следовательно, привлекательную цену, но при этом с недвижимостью есть какие-то проблемы, которые продавцом не озвучиваются. Непорядочного продавца недвижимости можно определить по спешке, с которой он хочет заключить сделку. Принципы выбора квартиры, которые мы назвали выше, будут особенно актуальны в году. Это обусловлено ситуацией, которая сложится на рынке недвижимости среди продавцов.

Многие люди, проживающие в областных центрах или даже небольших провинциальных городах, у которых есть приличные денежные сбережения, часто приобретают дома для того, чтобы иметь стабильный пассивный доход.

Есть также категория людей, которые покупают не все жилое помещение, а только его конкретную часть. Как правило, это касается предпринимателей, которые ищут помещение для своего офиса или другого рабочего пространства.

Стоит ли покупать долю в квартире в году, чтобы переделать ее в рабочее помещение? Это очень хороший вариант, если человек, который будет владеть другими долями этого жилья, надежный и проверенный временем.

К тому же вы должны заранее подготовить себя к тому, что вы не сможете свободно распоряжаться этой долей. Все нужно будет постоянно согласовывать с совладельцами. Практически такая же ситуация касается и тех, кого волнует вопрос, стоит ли покупать комнату в квартире в году.

В кризис у людей есть возможность приобрести полноценное жилье, потому что цены на него всегда снижены. В нужное время вы всегда сможете продать квартиру, а вот только одну комнату — вряд ли.

Если в вашем распоряжении есть жилплощадь, которую вы планируете реализовать, то хорошо подумайте, стоит ли продавать квартиру в году. Если существует возможность дождаться лучших времен, то выгоднее отложить продажу, до времени, когда рынок недвижимости возрастет.

Если же деньги нужны срочно, то лучшего периода, чем кризис, не может быть. Покупатели найдутся быстро, поскольку это выгодно в первую очереди им. Людям, интересующимся, стоит ли покупать квартиру в Москве в текущем году, эксперты рекомендуют не торопиться, поскольку стоимость на жилье в мегаполисе даже в кризис достаточно высокая, дешевого жилья в этом городе не бывает. Лучше сосредоточиться на том, как заработать деньги на квартиру в Москве, и приобрести ее в благоприятное экономическое время, не пользуясь ипотечными кредитами.

По мнению специалистов рынка недвижимости, покупатель всегда может найти выгодное предложение. Но вот беспристрастная статистика свидетельствует о том, что на стоимость жилья очень сильно влияет время года.

Попробуем разобраться, когда выгоднее покупать квартиру зимой или летом. Определённо, самое выгодное время для приобретения квартиры — это зима, а именно январь. В это время на рынке недвижимости скапливается огромное количество предложений, а вот покупателей явно не хватает. Поэтому продавцы вынуждены снижать стоимость квартиры, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Этот факт обусловлен тем, что практически половина января — это праздничные, выходные дни.

В это время люди проводят время в отпусках заграницей, отмечают рождественские и новогодние праздники в семейном кругу. Закрыты банки, что ограничивает круг покупателей теми, кто имеет наличные, а не планирует использовать средства ипотечного кредита. Так что покупкой недвижимости мало кто занимается. Поэтому вы можете воспользоваться ситуацией и найти довольно дешёвые варианты. Таким образом, если вы хотите купить квартиру максимально дёшево, займитесь этим в январе.

Падает покупательский спрос на жилую недвижимость и в мае, что соответственно, вынуждает продавцов делать значительные скидки. Это объясняется тем, что май — время начала летних каникул, выпускных экзаменов, подготовки к экзаменам вступительным. Взрослые люди, имеющие детей в это время озабочены совсем другими проблемами, а покупка квартиры у них отходит на второй план.

Так что вот ещё один ответ на вопрос: когда выгоднее покупать квартиру в Санкт-Петербурге — в мае — июне. А вот осенью пик покупательского спроса на жилую недвижимость резко возрастает. Люди, отдохнувшие летом, начинают активно заниматься поиском квартиры для покупки, приобретают жильё для своих детей-студентов, отправившихся на учёбу в другой город.

Поэтому количество выгодных предложений стремительно сокращается, а число покупателей возрастает. Разумеется, продавцы сразу завышают цены. Таким образом, выгодно приобрести недвижимость осенью маловероятно. Через пару лет за те же деньги они поставят в квартире приличную мебель и повесят шторки.

Именно такой прогноз дает большинство профильных аналитиков, оглядываясь на текущее состояние экономики и рынка недвижимости, в частности. Однако, по мнению тех же аналитиков, ситуация может немного измениться после середины года, когда начнут действовать новые поправки в законы о деловом строительстве, повышающие его стоимость. Правда, этот эффект будет временным, если только правительство не обеспечит стабильность курса рубля и рост доходов населения.

В том, что касается выгоды приобретения жилья в новостройках, то здесь эксперты однозначно советуют подождать:. Правда, как уже отмечалось выше, в вопросе о том, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке может быть небольшой просвет. Временной лаг в этом случае объясняется тем, что застройщики еще довольно длительное время будут продавать квартиры, построенные по старым правилам, объем которых начнет исчерпываться как раз где-то через год.

В связи с этим можно подытожить, что если вам нужно будет обязательно купить квартиру до средины или в крайнем случае до конца года, то с этим не стоит ждать. Правда, этот рост будет непродолжительным, если только не закончится экономический кризис, так что если вам нужно осуществить покупку в ближайшие годы, то не стоит с этим сильно затягивать.

Что касается рынка вторичной недвижимости, то здесь сейчас ситуация немного сложнее, так как экономический кризис сильно облегчил кошельки россиян, и они стали искать варианты подешевле. Вследствие этого падение цен на вторичке оказался не столь большим, как мог бы быть, учитывая все обстоятельства. Тем не менее, тенденции здесь те же что и на рынке новостроек и рынке первичной недвижимости.

Потому выбирая между тем, стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать — выбирайте, как и в предыдущем случае, выжидательную позицию, если только жилье вам не нужно приобрести до конца года. Как показывает практика, кризис, ударивший по большей части населения России, несильно повлиял на рынок элитной недвижимости.

Налоговые бремя и коммунальные платежи для них практически не играют роли и им не нужно продавать старое жилье, чтобы купить новое. Кроме того, элитная недвижимость сама по себе не сильно подвержена кризисным тенденциям, поскольку действительно богатые люди не считают отдельно взятую квартиру значимой частью своих капиталов. Следовательно, они не спешат от них избавляться когда падают цены на квадратный метр.

Да, покупателей сейчас меньше, но цены находятся на практически тех же уровнях что и в году. И в будущем что-то вряд ли измениться, если только не случить очень сильный обвал экономики или революция.

Стоит ли покупать квартиру этим летом

Одни покупают квартиры, чтобы обзавестись собственным жильем и улучшить бытовые условия, ну а другие — чтобы выгодно вложить свободные средства и приумножить их. В любом случае вопрос, подешевеют ли квартиры в году, является более чем актуальным. Стоит отметить, что рядовому гражданину спрогнозировать, как именно изменится ситуация на рынке недвижимости, очень непросто. На стоимость жилья влияет множество факторов, начиная от места расположения постройки, заканчивая экономической ситуацией в стране в целом. Партнёрский материал С года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но возможно дороже. Рассказываем почему При покупке первички тоже есть немало рисков, хоть с ними и пытаются всячески бороться.

Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для.

Когда лучше покупать квартиру в Украине 2020, стоит ли сейчас

Квартира в идеале в Минске — одна из ключевых составляющих успеха для рядовых белорусов. Но так ли хорошо иметь собственную квартиру? И главное, так ли это выгодно? Не все арендодатели одинаково ответственные люди. Кроме того, стоимость аренды может расти и на рынке. Собственная квартира — это обозримый вклад в будущее своей семьи и как наследство в будущее своих детей. RU за год, средняя стоимость 1 кв. Согласно Налоговому кодексу Беларуси, граждане, которые строят одноквартирный жилой дом или квартиру с заключением договора с застройщиком, то фактические расходы стоимость самого дома или квартиры, стоимость внутренней отделки, на приобретение материалов, газификацию, разработку проектно-сметной документации, проценты по кредитам и др. Это значит, что человек может рассчитывать на уменьшение налоговой базы при исчислении подоходного налога со своих доходов. Это увеличит его заработок и позволит гарантировано погашать очередные платежи за квартиру, вернув тем самым часть стоимости квартиры.

Когда покупать квартиру в 2019 году

Над вопросом, стоит ли покупать квартиру в текущем году, прежде всего, задумываются аналитики, которым необходимо составить прогноз для потенциальных покупателей недвижимости. Ведь человеку, который собирается заключить соответствующую сделку важно знать и понимать мнение экспертов стоит ли покупать квартиру в году. К сожалению, единого мнения у специалистов на это счет нет. Одна половина считает, что приобретение недвижимости в году следует отложить на более благоприятное время, другие же, рассуждая над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру, утверждают однозначно утвердительно.

Давайте вспомним, как раньше строилось и раздавалось жилье людям.

За и против: стоит ли покупать квартиру

В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году. Это зависит от ваших целей покупки. Квартиру можно купить для себя, для родственников и для жизни, либо можно купить квартиру с целью сохранения денег, инвестирования и сдачи в аренду. Уже исходя из цели покупки можно дать рекомендации, когда лучше покупать квартиру.

Покупать ли квартиру в 2019 году

Как это ни парадоксально, но в Украине почти любое политическое событие влияет на рынок недвижимости. Объявили досрочные парламентские выборы — риелторы приуныли. Это значит, что еще на два месяца потенциальные покупатели отложат покупку, даже если им нужно срочно улучшать жилищные условия. На первичном рынке другая проблема — покупатели держат сбережения в валюте, а из-за укрепления гривны долларовые цены на квадратные метры выросли. Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать. Особенно это касается рынка недвижимости.

В этой статье мы разберемся, стоит ли покупать квартиру в году, ведь мнения экспертов по этому поводу неоднозначны, так как прогнозы цен на.

Совершение крупных финансовых сделок — ответственный шаг. Никому не хочется потерять свои деньги или упустить потенциальную выгоду. Это касается и операций с недвижимостью.

При покупке первички тоже есть немало рисков, хоть с ними и пытаются всячески бороться. С июля го рынок недвижимости ждут большие изменения: заработают поправки в закон о долевом строительстве, которые защитят покупателей от недобросовестных застройщиков. Если коротко: застройщики больше не смогут напрямую брать деньги покупателей, только через банк. Значит, покупать квартиры в новостройках станет безопаснее.

Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Хочется надеяться, что наличие санкций приведет к тому, что в России наладится собственное производство и будут образованы новые рабочие места.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nacencho

    Такие как вы приближают вторые 90-е. Когда говорят что полиция бездействует вступают в силу пацаны.

  2. Ювеналий

    Найди сам, купи сам, получи риелтора гонорар (89068201812 Влад)

  3. Валентин

    Коснётся ли это Авто которое было ввезено раньше

  4. Нестор

    Немного не в тему, но интересует такой вопрос: на пробежке по лесу (рядом с городом бывает, я встречаюсь с собаками которых выгуливают без намордника и спуская с поводка. В результате собака (а они довольно крупные часто подбегает с лаем. Вполне вероятно, что может и укусить. Сегодня вот снова встретил огромного добермана, он даже на команды хозяина не сразу среагировал. Минуты две стоял лаял на меня имитируя что вот-вот прыгнет. Я вот и решил спросить.