+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизировали квартиру без участия ребенка

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои отличия от обычной процедуры. Связано это как с изменениями в законодательстве в разные годы и накопившимися из-за этого ошибками в практике, так и с тем особым вниманием, которое закон уделяет защите прав детей. До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей. И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?

Особенности приватизации квартиры с детьми

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Подскажите пожалуйста доступно ли сегодня жильё для молодёжи? Недобросовестные хозяева квартиры, что делать? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В процедуре приватизации принимают участие абсолютно все жильцы квартиры, включая и несовершеннолетних детей.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет может быть проведена только в соответствии с действующим законодательством. При этом учитывается мнение детей второй возрастной категории — от 14 до 18 лет. Если происходит нарушение прав одного из несовершеннолетних участников, договор приватизации не заключается или же попросту признается недействительным. Всех несовершеннолетних принято разделять на две основные подгруппы: первая — с 0 до 14 лет, вторая — соответственно с 14 до Разница между этими категориями состоит лишь в том, что первые не могут самостоятельно принимать решения, то есть это право предоставляется их родителями или же опекунам.

Вторые лишь ограничены в правах, ведь их собственное решение непременно должно быть согласовано с законными представителями. После приватизации жилья несовершеннолетнее лицо вне зависимости от возрастной категории становится собственником. Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком? Процедура проводится по стандартной схеме, с тем же пакетом документов, что и в других случаях. Существенным отличием являются права несовершеннолетнего на повторную приватизацию другой жилплощади, по достижении им совершеннолетия.

Совершеннолетним гражданам участвовать в приватизации можно однократно. Сразу необходимо отметить, что если приватизация квартиры идёт, то участие в ней несовершеннолетних обязательно. Взрослые граждане вправе сами за себя решать, нужна им доля в приватизированной квартире или нет. Дети же в абсолютном большинстве случаев не имеют права отказываться от приватизации.

Теоретически возможна ситуация, когда органы опеки разрешат такой отказ, но на практике такое встречается крайне редко к примеру, если у несовершеннолетнего уже есть в собственности жильё.

Подавали в розыск,оказалось что он проживает в другом городе и в родной город возвращаться не намерен. Как мне приватизировать квартиру без его участия,т. Сейчас приватизирую комнаты и муж пишет отказ от приватизации в пользу меня и нашего ребенка,но у него есть сын от второго брака 2 года и органы опеки не дают согласие на приватизаию без участия этого ребенка. Что нужно сделать чтобы получить это согласие? У мужа и его второй жены куплена трёхкомнатная квартира записана на жену, но они в ней не прописаны.

Единственный способ исключить ребёнка, ещё не отметившего летие, из списка участников приватизации — выписать его из оформляемой в частную собственность квартиры. Сбор документов осложняется необходимостью получить согласие от попечительских органов , а подпись под заявлением поставит либо сам ребёнок, если ему уже есть 14 лет, либо родители, если дети младше указанного возраста.

Доверенность для этого не нужна. Однако если имеющиеся варианты значительно отличаются старая хрущёвка и новая благоустроенная квартира , то опекунский орган может настоять на лучшем из них; Мать и отец разведены и живут порознь.

Место жительства детей в таком случае утверждают сами родители, составив соответствующее соглашение, либо оно назначается решением суда. Разберем первую ситуацию. Ребенок в квартире не проживает, вещей в ней не имеет. Но по какой-то причине прописан. Прописан — значит имеет право пользоваться жилым помещением. А по российскому закону все дети, имеющие право пользования социальным жильем, имеют право на приватизацию.

Очень распространена ситуация, когда квартиру необходимо приватизировать, но в ней зарегистрирован или когда-либо был зарегистрирован ребенок. При этом есть необходимость, чтобы ребенок не участвовал в приватизации. Так как приватизировать квартиру без ребенка? Для того чтобы приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми прошла успешно, родители могут пойти на следующую хитрость: выписать своего ребенка к родственникам.

Однако у ребенка должны быть права собственности на иную жилплощадь, где он впоследствии может получить их. Я часто сталкиваюсь с проблемой: в магазине нет ценников на товары.

Продавцы обычно отвечают, что не успели распечатать и вывесить. Законно ли это? Как тогда покупателю узнать реальную цену, кроме как на кассе? Может, я в очереди в кассу не стала бы стоять, если бы заранее узнала, что товар слишком дорого стоит. В то же время есть и более простой путь. А именно — оформить дарение доли в праве собственности на квартиру вашему сыну. Это можно сделать в любой момент. Если сын еще не достиг совершеннолетия, то один из родителей может выступить дарителем, а второй — принять долю ребенка в качестве его законного представителя.

Необходимо проявить инициативу и собрать со всех прописанных письменное согласие если кто-то из родственников желает отказаться от собственности именно в этой квартире, он может оформить письменный отказ в пользу одного из родственников.

Отказ должен быть оформлен письменно и заверен у нотариуса Затем нужно заняться собиранием всех необходимых документов Все документы нужно сдать в жилищный отдел администрации по месту регистрации жилья.

В течение 2-ух месяцев документы рассматриваются Если выносится положительное решение то всех заявителей приглашают в жилищный отдел для оформления договора на передачу жилья Если ответ отрицательный то он должен быть оформлен письменно и быть обоснован законными основаниями уведомление об отказе Основания отказа. Когда договор будет оформлен и подписан всеми заявителями его необходимо передать в органы Росреестра. При этом необходимо оплатить пошлину квитанция.

Согласно пп. После этого, собственники могут распоряжаться жильём по своему усмотрению С рождения и до 14 лет такие дети не могут самостоятельно принимать никаких решений относительно оформления сделки. Все бумаги за них подписывают родители или те лица, которые их заменяют, согласно действующему семейному законодательству Дети от 14 до 18 лет согласие на приватизацию они выражают сами, но с согласия родителей или органов опеки.

Если один из супругов владеет приватизированной квартирой наряду с родственниками, а вторая половина только прописана в ней, то ребёнка можно прописать не только без согласия другого родителя, но даже и без разрешения остальных участников приватизации жилплощади. Нюансы в оформлении бумаг для приватизации во многом связаны с возрастом детей. Так, дети до 14 лет не вправе участвовать в оформлении недвижимости самостоятельно: все решения принимают за них родители или замещающие их лица.

Они подписывают все документы, даже отказ от приватизации. Следует отметить тот факт, что приватизированный объект недвижимости на несовершеннолетнего нельзя продать, обменять или подарить без согласия сотрудников органов опеки, которые следуют только в интересах детей.

Приватизация на несовершеннолетнего практически не отличается от стандартной процедуры оформления недвижимости в собственность.

На первоначальном этапе требуется собрать все документы. Необходимый перечень можно выяснить у сотрудников госучреждения вашего города или района, потому как в зависимости от региона список документов и весь процесс оформления может несколько отличаться.

Раздел недвижимости Преддоговорные документы Разделу имущества при разводе Законы и другие нормативные акты Основания и порядок развода Развод при беременности Начисление алиментов Алименты с серой зарплаты. Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие комментарии. Первый закон о приватизации жилья, вышедший в году, игнорировал права несовершеннолетних детей в этом процессе. Оформление жилья в частную собственность проводилось с учётом несовершеннолетних граждан, прописанных в квартире, но без наделения их правом владения данной жилплощадью.

В году в законе произошли изменения, и дети стали участниками приватизации наряду со взрослыми. Далее — всё об участии несовершеннолетних детей в приватизации квартиры.

В году мы с женой приватизировали квартиру. В свидетельство о приватизации были внесены я, супруга и дочь. Несовершеннолетнего сына в свидетельство не включили. Подскажите, пожалуйста: как теперь сделать его собственником доли квартиры? Обратитесь с письменным заявлением с просьбой дать ответ по существу. Пусть мотивируют необходимость включения ребенка в состав участников приватизации ссылками на соответствующие законы.

Анастасия,обратитесь со своим вопросом к грамотному специалисту,имеющему опыт оформления документов приватизации. Необходимо иметь копию лицевого счета,архивную поквартирную карту-дальше по мере необходимости. Вариант обратной прописки несовершеннолетнего не исключается. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка. Если все остальные зарегистрированные в квартире откажутся от участия в приватизации, то можно будет приватизировать квартиру только на оставшегося несовершеннолетнего. Отзывов о юристах за 24 часа. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка.

Автор: солнышко , 17 февраля в Сделки с жилыми помещениями. Несовершеннолетние участвуют если зарегистрированы. Иногда, если квартира приватизируется для того чтобы ее сразу же продать, несовершеннолетних снимают с регистрационного учета чтобы избежать получения согласия органов опеки и попеч.

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей

Да, можно сделать так, чтобы квартира была приватизирована только на несовершеннолетнего ребенка или детей. Это прямо указано в ст. Никаких ограничений в возрасте нет. К тому же в такой ситуации не нужно получать разрешения органов опеки — в Законе о приватизации про это ничего не сказано. Есть лишь одного условие — остальные граждане, которые имеют право на приватизацию, должны подписать отказ от участия. Это общее условие, которое действует не только в случае приватизации квартиры на несовершеннолетнего. Нельзя приватизировать квартиру, если один из прописанных против.

Законодательством предусмотрена возможность приватизировать квартиру на ребенка полностью без долевого участия других членов семьи. Порядок.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

В году мы с женой приватизировали квартиру. В свидетельство о приватизации были внесены я, супруга и дочь. Несовершеннолетнего сына в свидетельство не включили. Подскажите, пожалуйста: как теперь сделать его собственником доли квартиры? По закону несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире по месту жительства на момент ее приватизации, должны быть включены в число собственников. Таким образом, в вашем случае права ребенка изначально были нарушены, и на этом основании можно обратиться в суд для признания сделки недействительной. А затем - перезаключить договор приватизации с участием всех членов вашей семьи.

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Как приватизировать квартиру на ребенка? Все тонкости и нюансы процедуры

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей , которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен.

Приватизировали квартиру без участия ребенка

В году мы с женой приватизировали квартиру. В свидетельство о приватизации были внесены я, супруга и дочь. Несовершеннолетнего сына в свидетельство не включили. Подскажите, пожалуйста: как теперь сделать его собственником доли квартиры? По закону несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире по месту жительства на момент ее приватизации, должны быть включены в число собственников. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

как приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего ребенка.

Как и каждый взрослый гражданин Украины, ребенок тоже может претендовать на приватизацию жилья. Будет полезным заранее предусмотреть несколько тонкостей, чтобы приватизировать квартиру на ребенка без лишних проволочек. Наш юрист по квартирным вопросам поможет более детально разобраться в данном вопросе во время получения консультации в офисе. В соответствии с буквой закона, каждый ребенок, который зарегистрирован в квартире, непременно участвует в приватизации.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.